Pronađeno 258 oglasa
258 oglasa · prosj. 1.112.227 € · med. 900.000 € · 3.564 €/m² (med. 3.094 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Ika, Villa sa bazenom pogled more
Ika, Opatija
Ika, Villa sa bazenom pogled more Prodaje se luksuzna vila smještena u mirnom dijelu Ike, jednog od najpoželjnijih mjesta... više
1.460.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
OPATIJA, POLJANE, VILA S BAZENOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE, u ponudi je moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more. Nalazi se u mirnom dijelu, okružena... više
905.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, okolica, luksuzna Villa sa bazenom i pogledom na more
Pobri, Opatija
Opatija, okolica, luksuzna Villa sa bazenom i prekrasnim pogledom na more Opatija, biser Jadrana, popularnim nazivom "... više
1.900.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
OPATIJA, NOVOGRADNJA S DVA TROETAŽNA STANA I KROVNIM BAZENIMA
Pobri, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzni kuća podijeljena u dva troetažna stana, ukupne stambene kvadrature 460 m2. Svaki se stan prostire... više
2.500.000€
Opatija, Ičići, kuća s 5 stanova, 220m od mora
Ičići, Opatija
U ponudi je samostojeća, vrlo kvalitetna kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, a nalazi se na odličnoj poziciji - udaljenosti... više
1.500.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Lovran, Dobreć, dvije kuće s bazenima, novogradnja
Dobreć, Opatija
U ponudi je novogradnja započeta 2025. godine, a projekt obuhvaća modernu obiteljsku vilu od približno 230 m2 te dodatnu... više
675.000€
Apartmanska vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna apartmanska vila smještena u Opriću, savršena prilika za nastavak uspješnog poslovanja u turističkom... više
1.438.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.112.227 €
Medijana: 900.000 €
Prosječna površina
327,0 m²
Medijana: 266,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.564 €/m²
Medijana: 3.094 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 24 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.399.458 € i površinom oko 320,3 m².
Poljane ima prosječno 2.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 841.455 € i površinom oko 353,5 m².
Pobri ima prosječno 3.618 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 278,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.940 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.025.933 € i površinom oko 390,5 m².
Oprić ima prosječno 3.001 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 794.200 € i površinom oko 249,0 m².
Volosko ima prosječno 5.643 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.389.750 € i površinom oko 261,5 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 900.000 € (prosjek 1.112.227 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosjek 3.564 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.778 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.112.227 €, prosječna površina 327,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.564 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za kuća / garaža (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 214.375 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
214.375 €
U Opatija najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.112.227 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 3.564 €/m², medijana je 3.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 327,0 m² (medijana 266,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.112.227 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 327,0 m² (medijana 266,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 4.308 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.308 €/m²), Poljane (2.649 €/m²), Pobri (3.618 €/m²).
Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 214.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 24 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.399.458 € i površinom oko 320,3 m². Poljane ima prosječno 2.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 841.455 € i površinom oko 353,5 m². Pobri ima prosječno 3.618 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 278,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.094 €/m², prosjek 3.564 €/m², 258 oglasa), Pula (med. 2.778 €/m², prosjek 2.893 €/m², 259 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.569 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).