Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.367.995 €, a medijana 1.160.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.425 €/m², medijana je 3.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,9 m² (medijana 314,0 m²), s rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.367.995 € (medijana 1.160.000 €), prosječna površina 352,9 m² (medijana 314,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (18 oglasa, prosječno 3.527 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.527 €/m²), Poljane (3.492 €/m²), Opatija - Centar (5.320 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 109.571 €.

Pobri ima prosječno 3.527 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.050.222 € i površinom oko 351,8 m². Poljane ima prosječno 3.492 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.036.500 € i površinom oko 353,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.320 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.695.125 € i površinom oko 361,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Opatija (med. 3.513 €/m², prosjek 4.425 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.840 €/m², 8 oglasa).