Pronađeno 82 oglasa
82 oglasa · prosj. 1.252.130 € · med. 999.000 € · 4.116 €/m² (med. 3.444 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
Opatija, Ičići, Poljane, vila s 5 stanova, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se vila s pet stambenih jedinica. Smještena je u mirnom i zelenom okruženju iznad Opatije, na prostranoj parceli... više
1.200.000€
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more Na uzdignutoj poziciji iznad mora, u jednoj... više
999.000€
Opatija, centar, moderna vila, 300 m2, okućnica 1179 m2
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzna moderna vila u Opatiji, 300 m2, s bazenom i pogledom na more + uređena okućnica 1179 m2. Smart Vila u Opatiji... više
3.900.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panor
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panoramskim pogledom na more!!! PRILIKA!!! Ekskluzivna... više
1.500.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.252.130 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
324,3 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.116 €/m²
Medijana: 3.444 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 3.234 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 760.625 € i površinom oko 243,6 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.176 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.879.500 € i površinom oko 390,4 m².
Pobri ima prosječno 3.592 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 997.500 € i površinom oko 316,2 m².
Poljane ima prosječno 3.950 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.109.208 € i površinom oko 325,2 m².
Oprić ima prosječno 2.311 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 791.444 € i površinom oko 355,6 m².
Volosko ima prosječno 6.641 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.360.800 € i površinom oko 254,2 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.252.130 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosjek 4.116 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.252.130 €, prosječna površina 324,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.116 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za kuća / garaža (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 108.750 €).
Sniženih oglasa
15%
12/81
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
108.750 €
U Opatija najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.252.130 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.900.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.116 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 324,3 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 80,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.252.130 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 324,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (16 oglasa, prosječno 3.234 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.234 €/m²), Opatija - Centar (5.176 €/m²), Pobri (3.592 €/m²).
Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).
Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 108.750 €.
Veprinac ima prosječno 3.234 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 760.625 € i površinom oko 243,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.176 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.879.500 € i površinom oko 390,4 m². Pobri ima prosječno 3.592 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 997.500 € i površinom oko 316,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.444 €/m², prosjek 4.116 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 3.034 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.008 €/m², prosjek 2.237 €/m², 105 oglasa).