Kuća Banderovo, Rijeka 160m² - 269.000 €

10

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje!

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 1

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 2

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 3

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 4

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 5

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 6

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 7

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 8

Rijeka Banderovo, kuća za P.P. i stanovanje! — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 160 m2 (1 681 €/m2)

Površina zemljišta: 15

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 28847

Opis

Kuća se sastoji od 2 etaže. U prizemlju je prostor od 76m2 u roh bau fazi, dok je na katu prostor od 90m2 koji se može podijeliti u 2 manja pa koristiti kao investicija jer su svi fakulteti u blizini. Na kući je napravljen novi krov, fasada i armirano betonska ploča. Potrebno je završiti renoviranje unutarnjih prostora koje je zamišljeno kao dva odvojena stana s dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe s kupaonicama te odvojenim sanitanim čvorom i hodnikom. Za sve informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/540 8520... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 10724

Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196-353... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 543.833 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -36% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.681 €/m² Prosjek: 2.340 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.043 €/m² · -18% (ispod medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 6.545 €/m²

Prosječna cijena

543.833 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

257,8 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.644 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +73% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Banderovo 2.095 €/m² +27% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² +6% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +73% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Pehlin 2.219 €/m² +35% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 543.833 €), a medijana po m² 2.043 €/m² (prosjek 2.340 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +235%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +60%	3.357 €	19
Pula	519.000 €	2.802 € +37%	2.804 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Rijeka trenutni	420.000 €	2.043 €	2.340 €	102

Za kuća u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 543.833 €, prosječna površina 257,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banderovo, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.700 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

40.700 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 543.833 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.681 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Banderovo, Rijeci je oko 2.340 €/m², medijana 2.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banderovo, Rijeci iznosi 543.833 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banderovo, Rijeci iznosi oko 2.340 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Banderovo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,8 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banderovo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 543.833 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 257,8 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.