Kuca Banderovo, Rijeka 43m² - 144.000 €

6

RIJEKA - širi centar, 1/2 kuće s okućnicom i parkirnim mjestom

Tip

Kuća

Površina

43 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 144.000€

Površina: 43 m2 (3 348 €/m2)

Površina zemljišta: 172

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 51773

Opis

RIJEKA - širi centar, 1/2 kuće s okućnicom i parkirnim mjestom.

Posredujemo u prodaji lijepog jednosobnog stana stambene površine 43,93 m2 s okućnicom površine 172,64 m2 i parkirnim mjestom.
Nalazi se na odličnoj lokaciji u širem centru Rijeke, u blizini svih važnijih sadržaja od pošte, više fakulteta, bolnice, trgovina, a i samog centra grada.
Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom u jednom, kupaonice i dvorišta.
Karakteristika ovog stana je idealna lokacija, blizina samog grada, mirna lokacija, vlastito parkirno mjesto, idealno za ljubitelje života u kući. Isto tako je nekretnina koja ima potencijal kao investicija za iznajmljivanje.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29444

Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 144.000 € Prosjek: 549.470 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -66% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 3.349 €/m² Prosjek: 2.402 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · +63% (iznad medijane)

718 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

549.470 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

258,7 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.781 €/m² +2% · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.781 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 170,0 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +63% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Banderovo 2.095 €/m² +20% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +63% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Zamet 1.846 €/m² +6% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 1.846 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 264,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 549.470 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.402 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +234%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +33%	2.875 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.402 €	103

Za kuća u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.470 €, prosječna površina 258,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Banderovo, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

50.770 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (32%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 144.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 549.470 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.349 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (63%). Prosjek za kuća u Banderovo, Rijeka je oko 2.402 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banderovo, Rijeka iznosi 549.470 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banderovo, Rijeka iznosi oko 2.402 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,7 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.470 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,7 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.