KOSTRENA - moderna vila s bazenom
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
1.900.000€
5 757 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 330 m2 (5 757 €/m2)
- Površina zemljišta
- 603
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 22629
Opis
Iz ponude izdvajamo ovu prekrasnu vilu u Kostreni koja je svega 200 metara udaljena od mora.
Samostojeća vila, izuzetnog dizajna, površine 330 m2, sastoji se od tri odvojene stambene jedinice.
Glavna stambena jedinica je u naravi dvoetažni stan. U prizemlju jedinice nalazi se osunčani otvoreni prostor, koji čini komforan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz navedenog prostora izlazi se na predivnu terasu s infinity bazenom od 25 m2 i prostorom za sunčanje. Terasa s bazenom, s koje se pruža otvoreni pogled na morsko plavetnilo, najposebniji je dio ove predivne nekretnine. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat, gdje su smještene četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonica i sušionica.
Druga stambena jedinica koju čini potpuno uređen i opremljen studio apartman s odvojenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i dvije manje terase smještena je u prizemlju vile te ima zaseban ulaz. Na katu se nalazi treća stambena jedinica koja također ima zaseban ulaz, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Prostorije ovih dviju stambenih jedinica mogu se prenamijeniti i u druge svrhe te pripojiti glavnom stanu.
Sve sobe opremljene su klima uređajem za grijanje i hlađenje, a u kupaonicama i dnevnim prostorima postavljeno je podno grijanje. Vila posjeduje energetski certifikat A razreda.
Uz sve navedeno, ova unikatna građevina u suterenu ima veliku garaža, igraonicu s biljarom, stolnim tenisom i slič
Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 899.000 € · +111% (iznad medijane)
Medijana: 3.867 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.011.113 €
Medijana: 899.000 €
Prosječna površina
234,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.323 €/m²
Medijana: 3.867 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.455 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.223.357 € i površinom oko 271,0 m².
Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².
Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².
Doričići ima prosječno 5.108 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².
Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 899.000 € (prosjek 1.011.113 €), a medijana po m² 3.867 €/m² (prosjek 4.323 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011.113 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 15% oglasa za kuća (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 198.286 €).
Sniženih oglasa
15%
7/47
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
198.286 €
U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (88%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.758 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.323 €/m², medijana 3.867 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 825 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011.113 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.950.000 € 9.653 €/m²
Ekskluzivna rezidencija uz more s trajno zaštićenim pogledom na Kvarnerski za
Kostrena
- 202 m²
1.800.000 € 6.122 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 294 m²
1.550.000 € 5.219 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Vila moderne arhitekture s pogledom na more, 297m2
Kostrena
- 297 m²
1.244.400 € 10.370 €/m²
Kostrena – kuća s bazenom i gostinjskom kućom na mirnoj lokaciji, pogled na
Kostrena
- 120 m²