Kostrena, samostojeća kuća s 2 stana, garaža i okućnica
Kostrena
590.000€
1 966 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 300 m2 (1 966 €/m2)
- Površina zemljišta
- 508
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 116169
Opis
U Kostreni se prodaje samostojeća kuća s uređenom okućnicom od 508 m2 i pogledom na more!
Kuća ima ukupnu površinu cca 300m2, proteže se kroz suteren, prizemlje i kat te je organizirana kao dvije stambene jedinice, što je čini pogodnom za veće obitelji, život više generacija ili kombinaciju stanovanja i najma.
U suterenu se nalazi stan površine cca 65 m2, organiziran kao 2S+DB.
Prizemlje i 1. kat čini dvoetažnu stambenu jedinicu.
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, jedna spavaća soba i terasa.
1. kat: četiri spavaće sobe, kupaonice i terase.
Ovakav raspored pruža iznimnu fleksibilnost te omogućuje komforan život većoj obitelji ili organizaciju prostora prema individualnim potrebama novih vlasnika.
Kuća je uredna, održavana i odmah useljiva.
Posljednja veća adaptacija izvedena 2000. godine.
Krov, fasada, parketi i stolarija su u dobrom stanju.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na plin i loživo ulje, klima uređajem te ima vlastitu kotlovnicu.
Stolarija je PVC i ALU.
Poseban adut ove nekretnine je okućnica - uređen vrt, prostor za druženje i roštilj stvaraju ugodan privatni ambijent idealan za opuštanje, druženja s obitelji i prijateljima te uživanje na otvorenom.
Kuća ima i garažu površine cca 18 m2.
Nekretnina s velikim potencijalom za obiteljski život, investiciju ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 802.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.831 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
997.626 €
Medijana: 802.000 €
Prosječna površina
231,9 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.293 €/m²
Medijana: 3.831 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.303 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.092.700 € i površinom oko 238,4 m².
Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².
Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².
Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 802.000 € (prosjek 997.626 €), a medijana po m² 3.831 €/m² (prosjek 4.293 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kostrena trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 997.626 €, prosječna površina 231,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kostrena je 14% oglasa za kuća (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 208.667 €).
Sniženih oglasa
14%
6/42
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
208.667 €
U Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 997.626 €, a medijana 802.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.967 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Kostrena je oko 4.293 €/m², medijana 3.831 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 825 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 997.626 €, a medijana 802.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 3.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 231,9 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 997.626 € (medijana 802.000 €), prosječna površina 231,9 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
595.000 € 3.967 €/m²
Kuća Kostrena uređeno okućnica 1000m2 pogled
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 150 m²
520.000 € 3.059 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Samostojeća kuća 4S+DB - bazen, okućnica, pogled!
Kostrena
- 170 m²
705.000 € 3.561 €/m²
KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 198 m²
463.500 € 2.107 €/m²
Kostrena kuća sa 5 stambenih jedinica, 220 m2 - prodaja
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 220 m²
330.000 € 3.113 €/m²
KOSTRENA - PRILIKA uređena kuća u nizu spremna za obiteljski život nedaleko
Kostrena
- 106 m²