Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 374.400 €
  • Medijana cijene 264.600 €
  • Prosječna površina 190,9 m²
  • Medijana površine 124,5 m²
  • Cijena / m² 2.380 €
  • Medijana €/m² 2.154 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 374.400 € · med. 264.600 € · 2.380 €/m² (med. 2.154 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

374.400 €

Medijana: 264.600 €

Prosječna površina

190,9 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Retfala, Novi Grad.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²
Retfala 3.519 €/m² +111% · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m².

Novi Grad 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Osijek medijana cijene je 264.600 € (prosjek 374.400 €), a medijana po m² 2.154 €/m² (prosjek 2.380 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.065 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +52% 3.295 € 23
Pula 690.000 € 3.065 € +42% 3.043 € 150
Split 675.000 € 2.500 € +16% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +2% 2.451 € 51
Osijek trenutni 264.600 € 2.154 € 2.380 € 8
Rijeka 428.500 € 2.113 € -2% 2.473 € 95

Za kuća / garaža u Osijek trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.400 €, prosječna površina 190,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Osijek je 25% oglasa za kuća / garaža (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

79.900 €

U Osijek najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Osijek je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%
100 – 150 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (63%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 7 od 8 ogl. · 88%
Terasa 5 od 8 ogl. · 63%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Osijeku iznosi 374.400 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 830.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Osijeku iznosi oko 2.380 €/m², medijana je 2.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 783 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,9 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.400 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 190,9 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Retfala (2 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Retfala (3.519 €/m²), Novi Grad (1.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m². Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 3.065 €/m², prosjek 3.043 €/m², 150 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.451 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.154 €/m², prosjek 2.380 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.473 €/m², 95 oglasa).