Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 344.770 €
  • Medijana cijene 264.600 €
  • Prosječna površina 206,3 m²
  • Medijana površine 124,5 m²
  • Cijena / m² 2.099 €
  • Medijana €/m² 1.998 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 344.770 € · med. 264.600 € · 2.099 €/m² (med. 1.998 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

344.770 €

Medijana: 264.600 €

Prosječna površina

206,3 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cijena

145.500 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Retfala, Novi Grad.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²
Retfala 3.519 €/m² +111% · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m².

Novi Grad 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Osijek medijana cijene je 264.600 € (prosjek 344.770 €), a medijana po m² 1.998 €/m² (prosjek 2.099 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.833 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +63% 3.295 € 23
Pula 665.000 € 2.833 € +42% 2.976 € 145
Split 675.000 € 2.500 € +25% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.330 € +17% 2.597 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € +10% 2.449 € 49
Osijek trenutni 264.600 € 1.998 € 2.099 € 10

Za kuća / garaža u Osijek trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.770 €, prosječna površina 206,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.500 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Osijek je 20% oglasa za kuća / garaža (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

79.900 €

U Osijek najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Osijek je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%
100 – 150 m² 4 ogl. · 40%
iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (60%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 8 od 10 ogl. · 80%
Terasa 6 od 10 ogl. · 60%
Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Osijeku iznosi 344.770 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 145.500 do 830.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Osijeku iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 1.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,3 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.770 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 206,3 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Retfala (2 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Retfala (3.519 €/m²), Novi Grad (1.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m². Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.833 €/m², prosjek 2.976 €/m², 145 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.597 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).