Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena iznosi 999.531 €, a medijana 802.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 3.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 232,0 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 999.531 € (medijana 802.000 €), prosječna površina 232,0 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (5 oglasa, prosječno 4.303 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (4.303 €/m²), Glavani (3.782 €/m²), Urinj (3.632 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 208.667 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.303 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.092.700 € i površinom oko 238,4 m². Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m². Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Kostrena (med. 3.831 €/m², prosjek 4.299 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.551 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).