Kuća Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 198m² - 910.000 €

Novo 10

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 1

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 2

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 3

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 4

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 5

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 6

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 7

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 9

KOSTRENA, MODERAN STAN U MODERNOJ ZGRADI — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

198 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 910.000€

Površina: 198 m2 (4 595 €/m2)

Površina zemljišta: 88

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 84351

Opis

Predstavljamo jedinstveni projekt luksuzne niskoenergetske dvojne kuće u Kostreni. Svaka kuća ima vlastitu proizvodnju energije putem solarne elektrane. Ugrađeno je podno grijanje, fan coil hlađenje i dizalica topline. Građene su vrhunskim materijalima, poput čvrstog Prefa krova i vanjske stolarije brenda Cortizo. Sastoje se od suterena, prizemlja, prvog kata i krovne terase. U suterenu se nalazi praonica rublja, strojarnica i toalet. U prizemlju je open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na donju terasu. Na prvom katu su 3 spavaće sobe i kupaonica. Na zadnjem katu je master bedroom s vlastitom kupaonicom. Poseban ukras ovoj kući je krovna terasa za uživanje na suncu s otvorenim pogledom na more tijekom čitave godine. Privatna garaža osigurava sigurno parkiranje + 2 dodatna parkirna mjesta po stanu. Kuća ima odličnu lokaciju u blizini škole, vrtića, sportske dvorane, igrališta, knjižnice.. Morska obala udaljena je samo nekoliko minuta hoda ili vožnje, uz brz pristup moru, morskoj obali i šetnici koja se proteže više od 4 km. Za sve dodatne informacije nazovite 091/540-8520 ... Prikaži broj ili 099/2196 353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 23789

Dina Komadina
Suradnik
Mob: + 385 91/540-8520... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 910.000 € Prosjek: 1.070.609 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 910.000 € · 0% (u medijani)

100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 4.596 €/m² Prosjek: 4.471 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.158 €/m² · +11% (iznad medijane)

862 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.070.609 €

Medijana: 910.000 €

Prosječna površina

239,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.158 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.510 €/m² +37% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².

Urinj 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	910.000 €	4.158 €	4.471 €	35
Zadar	599.000 €	3.265 € -21%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -40%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -48%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -51%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -52%	2.268 €	95

Za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

319.333 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 26 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%

Garaža 12 od 35 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 11 od 35 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 910.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.596 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.