Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 393.759 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 122,6 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.244 €
  • Medijana €/m² 3.243 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 393.759 € · med. 360.000 € · 3.244 €/m² (med. 3.243 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

393.759 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cijena

168.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Muntić, Valtura i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²
Šišan 3.698 €/m² +71% · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 3.698 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.750 € i površinom oko 122,5 m².

Muntić 2.996 €/m² +38% · 3 ogl.

Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².

Valtura 2.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valtura ima prosječno 2.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 265.667 € i površinom oko 127,7 m².

Jadreški 3.357 €/m² +55% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 360.000 € (prosjek 393.759 €), a medijana po m² 3.243 €/m² (prosjek 3.244 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Ližnjan trenutni 360.000 € 3.243 € 3.244 € 29
Zadar 600.000 € 3.087 € -5% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9
Rijeka 370.000 € 2.220 € -32% 2.509 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -38% 2.198 € 9

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.759 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 168.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 17% oglasa za kuća (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.600 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.600 €

U Ližnjan najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 28 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (45%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 15 od 29 ogl. · 52%
Terasa 13 od 29 ogl. · 45%
Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 393.759 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 168.000 do 780.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 3.244 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.386 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.759 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 3.698 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.698 €/m²), Muntić (2.996 €/m²), Valtura (2.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.600 €.

Šišan ima prosječno 3.698 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.750 € i površinom oko 122,5 m². Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m². Valtura ima prosječno 2.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 265.667 € i površinom oko 127,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Ližnjan (med. 3.243 €/m², prosjek 3.244 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.509 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).