Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 553.077 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 882.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.122 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.493 do 4.062 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 53,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.077 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 178,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (13 oglasa, prosječno 3.122 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (3.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 94.800 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Marčana (med. 2.833 €/m², prosjek 3.122 €/m², 13 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.977 €/m², prosjek 2.148 €/m², 97 oglasa).