Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Oprtalju iznosi 382.629 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.200.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Oprtalju iznosi oko 2.576 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 6.300 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Oprtalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 382,3 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 49,0 do 7.458,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Oprtalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.629 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 382,3 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Lucija (2 oglasa, prosječno 1.902 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Lucija (1.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Oprtalj (med. 2.700 €/m², prosjek 2.576 €/m², 35 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.363 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).