Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.131.200 €

Medijana: 945.000 €

Prosječna površina

345,9 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.570 €/m²

Raspon cijena

225.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.479 €/m² Najskuplje: 3.479 €/m²

Pobri 3.479 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Pobri ima prosječno 3.479 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 990.222 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 945.000 € (prosjek 1.131.200 €) i medijanu od 3.570 €/m² (prosjek 3.592 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.547 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	945.000 €	3.570 €	3.592 €	20
Split	662.500 €	3.558 € 0%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -9%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.547 € -29%	2.754 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -36%	2.288 €	8
Rijeka	450.000 €	2.034 € -43%	2.233 €	105

Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.131.200 €, prosječna površina 345,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 10% oglasa za kuća / garaža (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 67.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

67.500 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 90%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (30%).

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća / garaža u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.131.200 €, a medijana 945.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.900.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 3.592 €/m², medijana je 3.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 7.677 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Opatija?

Prosječna površina iznosi 345,9 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 98,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.131.200 € (medijana 945.000 €), prosječna površina 345,9 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (18 oglasa, prosječno 3.479 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.479 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Opatija?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 67.500 €.

Kako se kuća / garaža u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Opatija (med. 3.570 €/m², prosjek 3.592 €/m², 20 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.547 €/m², prosjek 2.754 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.034 €/m², prosjek 2.233 €/m², 105 oglasa).