Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.300.136 €, a medijana 995.000 €. Raspon cijena kreće se od 600.000 do 3.900.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 3.927 €/m², medijana je 4.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 368,0 m² (medijana 325,0 m²), s rasponom od 164,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.300.136 € (medijana 995.000 €), prosječna površina 368,0 m² (medijana 325,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (19 oglasa, prosječno 3.658 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.658 €/m²), Ičići (7.677 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 53.667 €.

Pobri ima prosječno 3.658 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.047.526 € i površinom oko 342,0 m². Ičići ima prosječno 7.677 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Opatija (med. 4.073 €/m², prosjek 3.927 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.550 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).