Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zadru iznosi 1.393.333 €, a medijana 1.490.000 €. Raspon cijena kreće se od 580.000 do 2.500.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zadru iznosi oko 4.173 €/m², medijana je 4.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.530 do 5.752 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 346,8 m² (medijana 386,0 m²), s rasponom od 120,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.393.333 € (medijana 1.490.000 €), prosječna površina 346,8 m² (medijana 386,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (3 oglasa, prosječno 4.670 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.670 €/m²), Brodarica (4.175 €/m²), Petrčane (3.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

Kožino ima prosječno 4.670 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.436.667 € i površinom oko 312,7 m². Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m². Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 4.173 €/m², 9 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.822 €/m², 162 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.591 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).