Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 586.765 €
  • Medijana cijene 472.500 €
  • Prosječna površina 445,6 m²
  • Medijana površine 159,5 m²
  • Cijena / m² 3.217 €
  • Medijana €/m² 2.942 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 586.765 € · med. 472.500 € · 3.217 €/m² (med. 2.942 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

586.765 €

Medijana: 472.500 €

Prosječna površina

445,6 m²

Medijana: 159,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cijena

124.500 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 5.336 €/m²
Loborika 3.007 €/m² +18% · 15 ogl.

Loborika ima prosječno 3.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 525.333 € i površinom oko 179,9 m².

Krnica 3.830 €/m² +51% · 11 ogl.

Krnica ima prosječno 3.830 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 664.364 € i površinom oko 170,5 m².

Rakalj 5.336 €/m² +110% · 4 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.336 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.448.000 € i površinom oko 272,5 m².

Kavran 2.731 €/m² +7% · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 2.731 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 161,7 m².

Šegotići 2.993 €/m² +18% · 2 ogl.

Šegotići ima prosječno 2.993 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 81,0 m².

Peruški 2.544 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peruški ima prosječno 2.544 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 9.173,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Marčana medijana cijene je 472.500 € (prosjek 586.765 €), a medijana po m² 2.942 €/m² (prosjek 3.217 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +6% 3.306 € 20
Marčana trenutni 472.500 € 2.942 € 3.217 € 66
Split 675.000 € 2.500 € -15% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.308 € -22% 2.506 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € -24% 2.153 € 9
Osijek 264.600 € 1.998 € -32% 1.857 € 8

Za kuća / garaža u Marčana trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 586.765 €, prosječna površina 445,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.500 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Marčana je 18% oglasa za kuća / garaža (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 83.250 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

83.250 €

U Marčana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 2 ogl. · 3%
70 – 100 m² 5 ogl. · 8%
100 – 150 m² 13 ogl. · 20%
iznad 150 m² 41 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (24%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 45 od 66 ogl. · 68%
Garaža 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 586.765 €, a medijana 472.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.500 do 1.750.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 2.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 445,6 m² (medijana 159,5 m²), s rasponom od 39,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.765 € (medijana 472.500 €), prosječna površina 445,6 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (15 oglasa, prosječno 3.007 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (3.007 €/m²), Krnica (3.830 €/m²), Rakalj (5.336 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 83.250 €.

Loborika ima prosječno 3.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 525.333 € i površinom oko 179,9 m². Krnica ima prosječno 3.830 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 664.364 € i površinom oko 170,5 m². Rakalj ima prosječno 5.336 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.448.000 € i površinom oko 272,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Marčana (med. 2.942 €/m², prosjek 3.217 €/m², 66 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.506 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).