Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

245.182 €

Medijana: 245.500 €

Prosječna površina

136,4 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.855 €/m²

Medijana: 1.866 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 290.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 1.672 €/m²

Krnica 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnica ima prosječno 1.672 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 249.667 € i površinom oko 158,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Marčana imaju medijanu cijene od 245.500 € (prosjek 245.182 €) i medijanu od 1.866 €/m² (prosjek 1.855 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +147%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +94%	4.455 €	16
Rijeka	417.500 €	2.668 € +43%	2.774 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € +23%	2.288 €	8
Marčana trenutni	245.500 €	1.866 €	1.855 €	22
Osijek	320.000 €	1.667 € -11%	1.707 €	5

Za kuća / garaža (Marčana) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.182 €, prosječna površina 136,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Marčana je 9% oglasa za kuća / garaža (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.200 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je 100 – 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (73%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 73%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (27%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta kuća / garaža u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 245.182 €, a medijana 245.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 290.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 1.855 €/m², medijana je 1.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 3.085 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Marčana?

Prosječna površina iznosi 136,4 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 94,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.182 € (medijana 245.500 €), prosječna površina 136,4 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (3 oglasa, prosječno 1.672 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (1.672 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Marčana?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.200 €.

Kako se kuća / garaža u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 2.668 €/m², prosjek 2.774 €/m², 142 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Marčana (med. 1.866 €/m², prosjek 1.855 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).