Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 647.476 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 99.600 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 2.942 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 5.576 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 401,3 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 150,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.476 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 401,3 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (15 oglasa, prosječno 3.039 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.039 €/m²), Loborika (3.179 €/m²), Rakalj (3.915 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 94.732 €.

Krnica ima prosječno 3.039 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 758.667 € i površinom oko 289,8 m². Loborika ima prosječno 3.179 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 561.607 € i površinom oko 177,2 m². Rakalj ima prosječno 3.915 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.007.429 € i površinom oko 246,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Marčana (med. 2.828 €/m², prosjek 2.942 €/m², 108 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.085 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.489 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).