Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 382.507 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.003 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,6 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.507 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 128,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (9 oglasa, prosječno 4.067 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.067 €/m²), Peruški (3.045 €/m²), Rakalj (2.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.680 €.

Krnica ima prosječno 4.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 489.556 € i površinom oko 124,2 m². Peruški ima prosječno 3.045 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 414.625 € i površinom oko 134,1 m². Rakalj ima prosječno 2.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.907 €/m², 166 oglasa), Marčana (med. 2.627 €/m², prosjek 3.003 €/m², 61 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.193 €/m², prosjek 2.634 €/m², 102 oglasa).