Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 398.158 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,1 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.158 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 128,1 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (13 oglasa, prosječno 4.130 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.130 €/m²), Peruški (3.004 €/m²), Rakalj (3.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.600 €.

Krnica ima prosječno 4.130 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 504.308 € i površinom oko 124,9 m². Peruški ima prosječno 3.004 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 408.375 € i površinom oko 134,1 m². Rakalj ima prosječno 3.117 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 393.333 € i površinom oko 126,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 2.915 €/m², prosjek 3.136 €/m², 66 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.331 €/m², 92 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.460 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).