Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 655.588 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.750.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 2.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.517 do 5.576 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,4 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 69,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.588 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 189,4 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (13 oglasa, prosječno 3.421 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (3.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 49.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Marčana (med. 2.824 €/m², prosjek 3.267 €/m², 17 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.477 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.028 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).