Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 553.350 €, a medijana 419.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.366 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.350 € (medijana 419.500 €), prosječna površina 262,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (7 oglasa, prosječno 1.916 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (1.916 €/m²), Martinkovac (2.541 €/m²), Drenova (1.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.250 €.

Banderovo ima prosječno 1.916 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 206,6 m². Martinkovac ima prosječno 2.541 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.033.167 € i površinom oko 395,3 m². Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 223,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.747 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.990 €/m², prosjek 2.366 €/m², 80 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).