Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 546.356 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.308 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,1 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.356 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 261,1 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (10 oglasa, prosječno 1.620 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.620 €/m²), Banderovo (2.095 €/m²), Drenova (1.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.791 €.

Draga ima prosječno 1.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 236.300 € i površinom oko 161,6 m². Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m². Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.680 €/m², 161 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.043 €/m², prosjek 2.308 €/m², 97 oglasa).