Pronađeno 51 oglasa
51 oglasa · prosj. 799.147 € · med. 710.000 € · 3.749 €/m² (med. 3.315 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Otok Krk, Omišalj, adaptirana starina u jezgri grada
Omišalj
Prekrasna, pažljivo restaurirana, kamena kuća u staroj jezgri grada Omišlja, na litici uz šetnju s panoramskim pogledom... više
185.000€
Njivice, prodaja namještene kuće s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja kuće s prekrasnim pogledom na more i prostranom, kaskadno uređenom okućnicom. Ova atraktivna nekretnina... više
710.000€
OMIŠALJ - Novogradnja s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 185 m2, sastoji se od prizemlja... više
757.500€
Omišalj - Kuća u staroj jezgri s parkingom
Omišalj
UREDJENA KUĆA U STAROM GRADU CCA 90 M2 I TO PRIZEMLJE, KAT, + TAVAN CCA 40 M2 + DVIJE TERASE, KLIMA UREDJAJI, CENTRALNO... više
260.000€
Omišalj, samostojeća apartmanska kuća na 100m od mora
Omišalj
Prodajemo samostojeću apartmansku kuću od 127 m2 na super poziciji, samo 100 metara od mora. Mediteranskog izgleda, okružena... više
810.000€
Otok Krk, Njivice, 300m2, samostojeća kuća s panoramski pogled om
Njivice, Omišalj
U ponudi je jedinstvena kuća površine 300m² smještena na izuzetnoj lokaciji u Njivicama – prvi red do mora. Ova nekretnina... više
1.560.000€
KRK-OMIŠALJ, KUĆA U STAROJ JEZGRI
Omišalj
AUTOHTONA KUĆA U SAMOM SRCU OMIŠLJA NA 10 MINUTA OD PLAŽA Prodaje se autohtona kuća smještena u srcu stare jezgre Omišlja... više
195.000€
Njivice, kuća s pogledom na more i prostranom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, na prodaju komforna dvojna kuća, s pogledom na more i prostranom okućnicom! Kuća površine 260 m2, sastoji se od... više
1.145.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - predivna kamena primorska kuća
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - predivna kamena primorska kuća Prodajemo predivnu kamenu kućicu u nizu samom srcu Omišlja u staroj... više
190.000€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2 Na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji u Njivicama, na sjeverozapadnom... više
710.000€
Otok Krk, Njivice, samostojeća kuća, pogled na more
Njivice, Omišalj
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Njivicama nudi se samostojeća kuća s prekrasnim pogledom na more. Smještena na parceli... više
685.000€
Prodaja kuće s pogledom na more – Njivice
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prostrana kuća smještena na odličnoj lokaciji u Njivicama, u mirnoj i slijepoj ulici, idealnoj za miran... više
685.000€
Omišalj - kuća u starom centru
Omišalj
Kuća se sastoji od dnevnog boravka površine 13 m², smještenog u prizemlju, iz kojeg se unutrašnjim stepenicama dolazi do... više
139.000€
Omišalj, kuća u samom centru grada
Omišalj
U samom centru grada Omišlja prodaje se šarmantna kamena kuća ukupne površine 152 m². Kuća se prostire na više etaža i funkcionalno... više
197.000€
KRK, OMIŠALJ, KUĆA U CENTRU
Omišalj
KRK, OMIŠALJ, u ponudi je novoadaptirana kuća, koja se nalazi u samom centru. Površine 120m2, sastoji se od prizemlja,... više
310.000€
Njivice, kuća u nizu s bazenom u novogradnji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se moderna kuća u nizu u novogradnji, neto površine 121 m2, s bazenom, u blizini mora i centra. Kuća se... više
480.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
799.147 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
212,4 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.749 €/m²
Medijana: 3.315 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.199 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.089.259 € i površinom oko 266,1 m².
Usporedba gradova
Kuća u Omišalj imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 799.147 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosjek 3.749 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.458 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).
Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.147 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Omišalj je 22% oglasa za kuća (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 86.818 €).
Sniženih oglasa
22%
11/51
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
86.818 €
U Omišalj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 799.147 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 3.749 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 39,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.147 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 4.199 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.199 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 86.818 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Omišalj (med. 3.315 €/m², prosjek 3.749 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.458 €/m², prosjek 2.546 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.337 €/m², prosjek 2.637 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).