Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

1.106.706 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

257,3 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.344 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.518 €/m² Najskuplje: 4.518 €/m²

Njivice 4.518 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Njivice ima prosječno 4.518 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.180.417 € i površinom oko 259,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Omišalj imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 1.106.706 €) i medijanu od 4.241 €/m² (prosjek 4.344 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Omišalj trenutni	850.000 €	4.241 €	4.344 €	17
Split	662.500 €	3.558 € -16%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -23%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.610 € -38%	2.760 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -46%	2.288 €	8
Rijeka	458.500 €	2.238 € -47%	2.567 €	103

Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.106.706 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 94%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (76%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta kuća u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 1.106.706 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.400.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 4.344 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 7.307 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 112,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.106.706 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 4.518 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.518 €/m²).

Kako su kuća u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Omišalj?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se kuća u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Omišalj (med. 4.241 €/m², prosjek 4.344 €/m², 17 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.610 €/m², prosjek 2.760 €/m², 168 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.238 €/m², prosjek 2.567 €/m², 103 oglasa).