Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 287.292 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 400.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.073 €/m², medijana je 1.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 43,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.292 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 162,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (10 oglasa, prosječno 1.620 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.620 €/m²), Banderovo (1.831 €/m²), Drenova (1.934 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.744 €.

Draga ima prosječno 1.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 236.300 € i površinom oko 161,6 m². Banderovo ima prosječno 1.831 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 155,7 m². Drenova ima prosječno 1.934 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 196,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.833 €/m², prosjek 2.812 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.790 €/m², prosjek 2.073 €/m², 48 oglasa).