Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 728.802 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 166,8 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 4.623 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 401
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 401 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

401 oglasa · prosj. 728.802 € · med. 539.500 € · 4.623 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

728.802 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

166,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.623 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 7.871 €/m²
Opatija - Centar 7.871 €/m² +317% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.871 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.667 € i površinom oko 153,6 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +119% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Jadranovo 3.692 €/m² +96% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.692 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poljane 1.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 350,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +190% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Bregi 4.032 €/m² +114% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 4.032 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.034.000 € i površinom oko 255,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.802 €, prosječna površina 166,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.623 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.063 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 728.802 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 2.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.623 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,8 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 48,0 do 525,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.802 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 166,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.871 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.871 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Jadranovo (3.692 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 48.063 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.871 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.667 € i površinom oko 153,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Jadranovo ima prosječno 3.692 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.000 € i površinom oko 175,0 m².