Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kvat Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 197.269 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kvat Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.562 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.780 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Kvat Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kvat Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.269 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 43,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.951 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.951 €/m²), Šikići (3.358 €/m²), Malinska (5.093 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.300 €.

Štinjan ima prosječno 3.951 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.486 € i površinom oko 44,7 m². Šikići ima prosječno 3.358 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.044 € i površinom oko 47,1 m². Malinska ima prosječno 5.093 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.938 € i površinom oko 35,5 m².