Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.129.664 €
  • Medijana cijene 752.500 €
  • Prosječna površina 278,3 m²
  • Medijana površine 228,5 m²
  • Cijena / m² 4.065 €
  • Medijana €/m² 3.685 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 1.129.664 € · med. 752.500 € · 4.065 €/m² (med. 3.685 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.129.664 €

Medijana: 752.500 €

Prosječna površina

278,3 m²

Medijana: 228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 3.685 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Opatija - Centar, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 6.830 €/m²
Linardići 4.955 €/m² +120% · 12 ogl.

Linardići ima prosječno 4.955 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.323.533 € i površinom oko 246,0 m².

Opatija - Centar 6.830 €/m² +203% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.830 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.613.000 € i površinom oko 245,2 m².

Poljane 2.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².

Malinska 5.605 €/m² +149% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.605 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.003.333 € i površinom oko 176,7 m².

Pobri 4.186 €/m² +86% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.186 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 172,0 m².

Sveta Jelena 6.398 €/m² +184% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 6.398 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.675.000 € i površinom oko 237,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.129.664 €, prosječna površina 278,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 101.700 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

101.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.129.664 €, a medijana 752.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.065 €/m², medijana je 3.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 278,3 m² (medijana 228,5 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.129.664 € (medijana 752.500 €), prosječna površina 278,3 m² (medijana 228,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Linardići (12 oglasa, prosječno 4.955 €/m²). Također su zastupljeni: Linardići (4.955 €/m²), Opatija - Centar (6.830 €/m²), Poljane (2.254 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 101.700 €.

Linardići ima prosječno 4.955 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.323.533 € i površinom oko 246,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.830 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.613.000 € i površinom oko 245,2 m². Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².