Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 440.039 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 347,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.390 €
  • Medijana €/m² 4.323 €
  • Aktivnih oglasa 2.834
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2834 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.834 oglasa · prosj. 440.039 € · med. 350.000 € · 4.390 €/m² (med. 4.323 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

440.039 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

347,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.323 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Petrčane, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.515 €/m² Najskuplje: 6.392 €/m²
Opatija - Centar 6.392 €/m² +82% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.392 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.545 € i površinom oko 164,0 m².

Petrčane 5.505 €/m² +57% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m².

Brodarica 3.515 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 78,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +50% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Dramalj 4.291 €/m² +22% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m².

Drenova 4.118 €/m² +17% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.834 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.039 €, prosječna površina 347,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.834 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.546 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.546 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.553 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.861 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.620 €/m²).

Jednosoban stan 4.553 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.861 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.542 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.298 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 4.620 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (22%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 440.039 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.834 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 347,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 27,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.834 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.039 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 347,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.392 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.392 €/m²), Petrčane (5.505 €/m²), Brodarica (3.515 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.542 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.553 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.861 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.620 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.546 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.392 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.545 € i površinom oko 164,0 m². Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m². Brodarica ima prosječno 3.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 78,2 m².