Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 190.908 €, a medijana 179.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 364.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.663 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marceljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.908 € (medijana 179.000 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (9 oglasa, prosječno 4.390 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.390 €/m²), Marčeljeva Draga (4.784 €/m²), Marčelji (4.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.250 €.

Dramalj ima prosječno 4.390 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.111 € i površinom oko 40,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.784 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 40,7 m². Marčelji ima prosječno 4.153 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.667 € i površinom oko 35,7 m².