Tržišni pregled — Marjan

Prosječna cijena

439.567 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

684,0 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.116 €/m²

Raspon cijena

14.300 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica, Kavran i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 3.783 €/m²

Loborika 1.996 €/m² +159% · 10 ogl.

Loborika ima prosječno 1.996 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.100 € i površinom oko 1.137,4 m².

Krnica 2.825 €/m² +267% · 6 ogl.

Krnica ima prosječno 2.825 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.167 € i površinom oko 681,0 m².

Kavran 836 €/m² +9% · 6 ogl.

Kavran ima prosječno 836 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.717 € i površinom oko 447,7 m².

Rakalj 770 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 770 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.833 € i površinom oko 5.467,0 m².

Orbanići 3.783 €/m² +391% · 2 ogl.

Orbanići ima prosječno 3.783 €/m² — 391% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.500 € i površinom oko 183,5 m².

Pavićini 1.191 €/m² +55% · 2 ogl.

Pavićini ima prosječno 1.191 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.178.500 € i površinom oko 843,5 m².

Za nekretnine (Marjan) trenutno imamo 937 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.567 €, prosječna površina 684,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.300 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 937 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Marjan je 9% oglasa za nekretnine (7 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.153 €).

Sniženih oglasa

9%

7/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.153 €

Raspodjela po cijenama

U Marjan najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marjan je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 58 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Marjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (14%).

Terasa 28 od 79 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 17 od 79 ogl. · 22%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Marjan

Koliko košta nekretnine u Marjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marjan iznosi 439.567 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.300 do 2.300.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marjan iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Marjan?

Trenutno imamo 937 aktivnih oglasa za nekretnine u Marjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Marjan?

Prosječna površina iznosi 684,0 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 32,0 do 11.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Marjan pogodna za prodaju?

Na temelju 937 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.567 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 684,0 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (10 oglasa, prosječno 1.996 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (1.996 €/m²), Krnica (2.825 €/m²), Kavran (836 €/m²).

Kako su nekretnine u Marjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Marjan?

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Marjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.153 €.

Koji su kvartovi u Marjan najzanimljiviji za nekretnine?

Loborika ima prosječno 1.996 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.100 € i površinom oko 1.137,4 m². Krnica ima prosječno 2.825 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.167 € i površinom oko 681,0 m². Kavran ima prosječno 836 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.717 € i površinom oko 447,7 m².