Tržišni pregled — Marjan

Prosječna cijena

286.847 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

1.441,6 m²

Medijana: 651,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.256 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cijena

8.100 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Loborika, Krnica i dr..

Najjeftinije: 108 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Rakalj 341 €/m² +216% · 20 ogl.

Rakalj ima prosječno 341 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.147 € i površinom oko 3.294,6 m².

Loborika 1.945 €/m² +1701% · 12 ogl.

Loborika ima prosječno 1.945 €/m² — 1701% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.817 € i površinom oko 758,3 m².

Krnica 2.584 €/m² +2293% · 10 ogl.

Krnica ima prosječno 2.584 €/m² — 2293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.500 € i površinom oko 428,2 m².

Kavran 413 €/m² +282% · 8 ogl.

Kavran ima prosječno 413 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 979,6 m².

Duga Uvala 2.027 €/m² +1777% · 6 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 2.027 €/m² — 1777% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 3.567,7 m².

Filipana 108 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filipana ima prosječno 108 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 888,3 m².

Za nekretnine (Marjan) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.847 €, prosječna površina 1.441,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Marjan je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 42.347 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

42.347 €

Raspodjela po cijenama

U Marjan najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marjan je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Marjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (9%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Marjan

Koliko košta nekretnine u Marjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marjan iznosi 286.847 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.100 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marjan iznosi oko 1.256 €/m², medijana je 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Marjan?

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za nekretnine u Marjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Marjan?

Prosječna površina iznosi 1.441,6 m² (medijana 651,5 m²), s rasponom od 33,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Marjan pogodna za prodaju?

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.847 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 1.441,6 m² (medijana 651,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (20 oglasa, prosječno 341 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (341 €/m²), Loborika (1.945 €/m²), Krnica (2.584 €/m²).

Kako su nekretnine u Marjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Marjan?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Marjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 42.347 €.

Koji su kvartovi u Marjan najzanimljiviji za nekretnine?

Rakalj ima prosječno 341 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.147 € i površinom oko 3.294,6 m². Loborika ima prosječno 1.945 €/m² — 1701% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.817 € i površinom oko 758,3 m². Krnica ima prosječno 2.584 €/m² — 2293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.500 € i površinom oko 428,2 m².