Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 399.475 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 681,0 m²
  • Medijana površine 142,5 m²
  • Cijena / m² 2.437 €
  • Medijana €/m² 2.750 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 399.475 € · med. 290.000 € · 2.437 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

399.475 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

681,0 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.437 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cijena

59.800 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Pavlovac, Jurdani i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²
Bregi 1.434 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Bregi ima prosječno 1.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.438 € i površinom oko 1.018,6 m².

Pavlovac 2.894 €/m² +102% · 11 ogl.

Pavlovac ima prosječno 2.894 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.545 € i površinom oko 300,6 m².

Jurdani 3.564 €/m² +149% · 9 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.564 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.333 € i površinom oko 64,0 m².

Permani 2.763 €/m² +93% · 9 ogl.

Permani ima prosječno 2.763 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.333 € i površinom oko 74,3 m².

Mihotići 2.379 €/m² +66% · 8 ogl.

Mihotići ima prosječno 2.379 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.300 € i površinom oko 576,5 m².

Mučići 2.360 €/m² +65% · 6 ogl.

Mučići ima prosječno 2.360 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.833 € i površinom oko 627,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Matulji medijana cijene je 290.000 € (prosjek 399.475 €), a medijana po m² 2.750 €/m² (prosjek 2.437 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 5.949 € +116% 5.829 € 115
Zadar 449.500 € 3.792 € +38% 3.479 € 122
Rijeka 250.000 € 3.375 € +23% 3.491 € 1.026
Zagreb 271.322 € 3.216 € +17% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € +6% 2.759 € 31
Matulji trenutni 290.000 € 2.750 € 2.437 € 120

Za nekretnine u Matulji trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.475 €, prosječna površina 681,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.437 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Matulji je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 70.690 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

70.690 €

U Matulji najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (12%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 399.475 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.437 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 681,0 m² (medijana 142,5 m²), s rasponom od 37,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.475 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 681,0 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (16 oglasa, prosječno 1.434 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.434 €/m²), Pavlovac (2.894 €/m²), Jurdani (3.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.690 €.

Bregi ima prosječno 1.434 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.438 € i površinom oko 1.018,6 m². Pavlovac ima prosječno 2.894 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.545 € i površinom oko 300,6 m². Jurdani ima prosječno 3.564 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.333 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.479 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.026 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Matulji (med. 2.750 €/m², prosjek 2.437 €/m², 120 oglasa).