Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 222.524 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 325.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 3.634 €/m², medijana je 3.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.953 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 53,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.524 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (5 oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.690 €/m²), Mučići (3.503 €/m²), Jušići (3.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.043 €.

Jurdani ima prosječno 3.690 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.400 € i površinom oko 60,6 m². Mučići ima prosječno 3.503 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.000 € i površinom oko 60,3 m². Jušići ima prosječno 3.694 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.331 €/m², 113 oglasa), Matulji (med. 3.467 €/m², prosjek 3.634 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.756 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.151 €/m², 119 oglasa).