Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 367.507 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 750.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 3.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,6 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.507 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 127,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.309 €/m²), Brešca (2.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 84.922 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.309 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 132,7 m². Brešca ima prosječno 2.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 133,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.269 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.020 €/m², 119 oglasa), Matulji (med. 3.101 €/m², prosjek 2.855 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa).