Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 404.478 €
  • Medijana cijene 415.000 €
  • Prosječna površina 713,3 m²
  • Medijana površine 143,5 m²
  • Cijena / m² 2.632 €
  • Medijana €/m² 3.123 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 404.478 € · med. 415.000 € · 2.632 €/m² (med. 3.123 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

404.478 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

713,3 m²

Medijana: 143,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 470.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Bregi, Rukavac i dr..

Najjeftinije: 1.969 €/m² Najskuplje: 4.306 €/m²
Pavlovac 3.210 €/m² +63% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Bregi 2.242 €/m² +14% · 5 ogl.

Bregi ima prosječno 2.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.200 € i površinom oko 864,4 m².

Rukavac 2.062 €/m² +5% · 4 ogl.

Rukavac ima prosječno 2.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 222,3 m².

Mučići 1.969 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mučići ima prosječno 1.969 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.333 € i površinom oko 214,0 m².

Mihotići 4.306 €/m² +119% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 4.306 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.500 € i površinom oko 93,0 m².

Kučeli 3.931 €/m² +100% · 2 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.931 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Matulji medijana cijene je 415.000 € (prosjek 404.478 €), a medijana po m² 3.123 €/m² (prosjek 2.632 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.835 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +55% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +19% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +9% 3.558 € 1.052
Matulji trenutni 415.000 € 3.123 € 2.632 € 46
Osijek 236.800 € 2.963 € -5% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -9% 2.776 € 119

Za nekretnine u Matulji trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.478 €, prosječna površina 713,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Matulji je 33% oglasa za nekretnine (15 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 79.538 €).

Sniženih oglasa

33%

15/46

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

79.538 €

U Matulji najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 8 ogl. · 17%
100 – 150 m² 15 ogl. · 33%
iznad 150 m² 21 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (11%).

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 16 od 46 ogl. · 35%
Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 404.478 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 470.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.632 €/m², medijana je 3.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 44 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 713,3 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 62,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.478 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 713,3 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Bregi (2.242 €/m²), Rukavac (2.062 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 79.538 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Bregi ima prosječno 2.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.200 € i površinom oko 864,4 m². Rukavac ima prosječno 2.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 222,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Matulji (med. 3.123 €/m², prosjek 2.632 €/m², 46 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).