Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 581.307 €, a medijana 516.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.990.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.917 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.064 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,8 m² (medijana 153,0 m²), s rasponom od 62,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.307 € (medijana 516.500 €), prosječna površina 225,8 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kučeli (10 oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Također su zastupljeni: Kučeli (4.227 €/m²), Pavlovac (3.131 €/m²), Bregi (3.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 73.116 €.

Kučeli ima prosječno 4.227 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.050 € i površinom oko 170,0 m². Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m². Bregi ima prosječno 3.026 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.250 € i površinom oko 262,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.047 oglasa), Matulji (med. 3.100 €/m², prosjek 2.917 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa).