Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 528.613 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.990.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.929 €/m², medijana je 3.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 900 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,0 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.613 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 208,0 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kučeli (10 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Kučeli (3.906 €/m²), Pavlovac (3.131 €/m²), Bregi (3.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 31% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 69.701 €.

Kučeli ima prosječno 3.906 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.550 € i površinom oko 170,0 m². Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m². Bregi ima prosječno 3.026 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.250 € i površinom oko 262,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.672 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.762 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.685 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 146 oglasa), Matulji (med. 3.099 €/m², prosjek 2.929 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.764 €/m², 57 oglasa).