Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

264.926 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

91,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.215 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.215 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.215 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.489 € i površinom oko 88,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 264.926 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosjek 3.178 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.523 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +73%	4.895 €	143
Zadar	364.500 €	3.546 € +19%	3.042 €	204
Rijeka trenutni	250.000 €	2.992 €	3.178 €	23
Osijek	225.900 €	2.924 € -2%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -12%	2.405 €	1.700
Zagreb	270.000 €	2.523 € -16%	2.680 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.926 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 57%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 1 od 23 ogl. · 4%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 264.926 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 550.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 2.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.926 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.215 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.992 €/m², prosjek 3.178 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).