Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 352.701 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.338 €/m², medijana je 3.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 280,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 39,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.701 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 280,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (93 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.374 €/m²), Martinkovac (2.586 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.227 €.

Srdoči ima prosječno 3.374 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 93 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.499 € i površinom oko 273,6 m². Martinkovac ima prosječno 2.586 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.413.333 € i površinom oko 633,3 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.847 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.718 €/m², prosjek 3.338 €/m², 158 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.804 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.566 €/m², prosjek 2.337 €/m², 1.700 oglasa).