Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 775.019 €
  • Medijana cijene 600.500 €
  • Prosječna površina 165,7 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 4.764 €
  • Medijana €/m² 4.421 €
  • Aktivnih oglasa 1.981
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1981 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.981 oglasa · prosj. 775.019 € · med. 600.500 € · 4.764 €/m² (med. 4.421 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

775.019 €

Medijana: 600.500 €

Prosječna površina

165,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.764 €/m²

Medijana: 4.421 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.309 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Opatija - Centar 6.735 €/m² +56% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.735 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.800 € i površinom oko 151,2 m².

Dramalj 4.309 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.309 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 165,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +2% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +145% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Malinska 5.360 €/m² +24% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.360 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.000 € i površinom oko 172,0 m².

Ičići 4.471 €/m² +4% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.981 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 775.019 €, prosječna površina 165,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.981 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 81 od 99 ogl. · 82%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 775.019 €, a medijana 600.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.764 €/m², medijana je 4.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.981 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 48,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.981 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 775.019 € (medijana 600.500 €), prosječna površina 165,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.735 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.735 €/m²), Dramalj (4.309 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.735 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.800 € i površinom oko 151,2 m². Dramalj ima prosječno 4.309 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 165,3 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².