Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

956 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 72,1 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 956 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Pula (16 €/m²) i Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	1.250 € /mj.	16 € +14%	17 €	8
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	52
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	210
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 956 €/mjesečno, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 202 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

202 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Parkirno mjesto (3%), Garaža (3%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 956 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Centar, Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 210 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 956 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (99 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²).

Kako su stan u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 202 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 210 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).