Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 49m2, 900e, id93953

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 49 m2 (18 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 93953

Opis

U strogom centru Rijeke, iznajmljujemo novo adaptiran stan koji je smješten na trećem katu stambene zgrade. Površine 49 m² - sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice. Kompletno je namješten i opremljen za udoban i siguran život. Stan je namijenjen za dugoročni najam.
Savršen spoj lokacije, udobnosti i praktičnosti – dom u kojem ćete se odmah osjećati kao kod kuće. Za sve informacije nazovite 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24036

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 919 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

919 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 982 €/mj. i površinom oko 76,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 868 €/mj. i površinom oko 63,1 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 708 €/mj. i površinom oko 62,7 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Potok 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 620 €/mj. i površinom oko 41,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 919 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	367
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919 €/mjesečno, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 142 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

142 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 12 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 919 €/mjesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.