Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 49m2, 900e, id93953

6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 49 m2 (18 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 93953

Opis

U strogom centru Rijeke, iznajmljujemo novo adaptiran stan koji je smješten na trećem katu stambene zgrade. Površine 49 m² - sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice. Kompletno je namješten i opremljen za udoban i siguran život. Stan je namijenjen za dugoročni najam.
Savršen spoj lokacije, udobnosti i praktičnosti – dom u kojem ćete se odmah osjećati kao kod kuće. Za sve informacije nazovite 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24036

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 781 € · +15% (iznad prosjeka)

350 € Prosjek 1.700 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +50% (iznad prosjeka)

6 €/m² Prosjek 20 €/m²

Prosječna cijena

781 € /mj.

Prosječna površina

64,9 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Krimeja 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 848 €/mj. i površinom oko 76,8 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Potok 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 781 €/mj. i prosječnih 12 €/m² — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (17 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.280 € /mj.	17 € +42%	52
Pula	1.288 € /mj.	17 € +42%	8
Zagreb	893 € /mj.	13 € +8%	149
Rijeka trenutni	781 € /mj.	12 €	1.102

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 1.102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 781 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 1.102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 45% (oko 47.230 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

45%

Prosj. iznos

47.230 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (49%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 49 ogl. · 49%

700 – 1.000 €/mj. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 781 €/mjesečno (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350 do 1.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 12 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 781 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 1.102 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,9 m², s rasponom od 24,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.102 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 781 €/mjesečno, a prosječna površina 64,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o najam.