Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 296.563 €
  • Medijana cijene 255.225 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.675 €
  • Medijana €/m² 3.542 €
  • Aktivnih oglasa 783
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 783 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

783 oglasa · prosj. 296.563 € · med. 255.225 € · 3.675 €/m² (med. 3.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

296.563 €

Medijana: 255.225 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.060 €/m² Najskuplje: 4.412 €/m²
Centar 4.057 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 4.057 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 397.775 € i površinom oko 97,8 m².

Gornja Vežica 3.910 €/m² +28% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m².

Belveder 3.060 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.060 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 69,7 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +44% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Drenova 4.139 €/m² +35% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Potok 4.082 €/m² +33% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.082 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.725 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 255.225 € (prosjek 296.563 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.675 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +79% 7.129 € 67
Zadar 393.500 € 4.018 € +13% 4.159 € 67
Rijeka trenutni 255.225 € 3.542 € 3.675 € 783
Zagreb 272.500 € 3.225 € -9% 3.105 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 182.290 € 2.795 € -21% 2.920 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.563 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 783 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.318 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.828 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.106 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.122 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.408 €/m²).

Jednosoban stan 5.106 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.885 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.828 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.122 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.408 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (3%).

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.563 €, a medijana 255.225 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 783 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 783 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.563 € (medijana 255.225 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.057 €/m²), Gornja Vežica (3.910 €/m²), Belveder (3.060 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.828 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.106 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.828 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.318 €.

Centar ima prosječno 4.057 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 397.775 € i površinom oko 97,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m². Belveder ima prosječno 3.060 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.129 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.159 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.675 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.105 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.920 €/m², 830 oglasa).