Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

1.996 € /mj.

Medijana: 1.800 €/mj.

Prosječna površina

112,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

1.500 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 19 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Centar ima prosječno 19 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.996 €/mj. i površinom oko 112,4 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.800 €/mj. (prosjek 1.996 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Split (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	1.800 € /mj.	18 €	19 €	27
Pula	1.250 € /mj.	16 € -11%	17 €	8
Split	1.100 € /mj.	15 € -17%	17 €	52
Zagreb	800 € /mj.	13 € -28%	13 €	149

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.996 €/mjesečno, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 550 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

550 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (70%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 70%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 52%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 28 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 16 €/m²).

Dvosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 36%

Četverosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 28%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 4 od 27 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 1 od 27 ogl. · 4%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 1.996 €/mjesečno, a medijana 1.800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 62,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Centar, Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.996 €/mjesečno (medijana 1.800 €/mjesečno), prosječna površina 112,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (19 €/m²).

Kako su stan u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 28 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 16 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 550 €/mjesečno.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Rijeka (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).