Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 49m2, 900e, id95220

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 900 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 49 m2 (18 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 95220

Opis

Iznajmljuje se lijep, uredan i održavan stan površine 49m² u samom srcu Rijeke. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od glavnih gradskih sadržaja, stan pruža maksimalnu udobnost i praktičnost za svakodnevni život.
Idealno za poslovne ljude koji traže moderan i udoban smještaj u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: N531

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 990 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

990 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.093 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Martinkovac 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Martinkovac ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.817 €/mj. i površinom oko 138,3 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 62,6 m².

Donja Vežica 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 990 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	427
Zagreb	825 € /mj.	12 € -14%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 21.319 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

21.319 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (24%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 990 €/mjesečno (9%) i u medijani od medijane od 900 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 990 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.