Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 921 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 67,4 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 803
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 803 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

803 oglasa · prosj. 921 €/mj. · med. 800 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

921 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Turnić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 989 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Opatija - Centar 18 €/m² +64% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 51,3 m².

Turnić 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Zamet 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 635 €/mj. i površinom oko 60,3 m².

Kozala 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 54,7 m².

Za stan / kuća u Hrvatskoj trenutno imamo 803 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 803 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, najam.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

88 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%
700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%
1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%
iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%
Trosoban stan 13 €/m² · 34 ogl. · 34%
Četverosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (4%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi 921 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 803 aktivnih oglasa za stan / kuća u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 803 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Opatija - Centar (18 €/m²), Turnić (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 88 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 989 €/mj. i površinom oko 73,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 51,3 m². Turnić ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².