Stan
Novo
850 €/mj. 23 €/m²
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
Pronađeno 338 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
338 oglasa · prosj. 821 €/mj. · med. 800 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
1.000 €/mj. 11 €/m²
Poreč, okolica - dvosobni stan sa korištenjem zajedničkog bazena - DUGOROČN
Poreč
- 3 soba
- 91 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Tržišni pregled - Hrvatskoj
Prosječna cijena
821 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,5 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
700 – 1.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..
Najjeftinije: 10 €/m²
Najskuplje: 19 €/m²
Centar
12 €/m²
+20%
· 18 ogl.
Centar ima prosječno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Turnić
14 €/m²
+40%
· 5 ogl.
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 59,4 m².
Belveder
14 €/m²
+40%
· 5 ogl.
Belveder ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 61,2 m².
Opatija - Centar
19 €/m²
+90%
· 4 ogl.
Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 44,5 m².
Zamet
12 €/m²
+20%
· 4 ogl.
Zamet ima prosječno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 67,5 m².
Krimeja
10 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Krimeja ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 74,3 m².
Za stan / kuća u Hrvatskoj trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821 €/mjesečno, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 1.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, najam.
U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan / kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88 €/mj.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
88 €
U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (78%).
500 – 700 €/mj.
22 ogl. · 22%
700 – 1.000 €/mj.
78 ogl. · 78%
Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%).
30 – 50 m²
26 ogl. · 26%
50 – 70 m²
44 ogl. · 44%
70 – 100 m²
28 ogl. · 28%
100 – 150 m²
2 ogl. · 2%
U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).
Dvosoban stan
16 €/m²
· 35 ogl. · 36%
Trosoban stan
12 €/m²
· 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan
10 €/m²
· 9 ogl. · 9%
Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi 821 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 1.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan / kuća u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 31,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 12 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Turnić (14 €/m²), Belveder (14 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (78%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 88 €/mjesečno.
Centar ima prosječno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 66,5 m². Turnić ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 790 €/mj. i površinom oko 59,4 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 61,2 m².