RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more
Pećine, Rijeka
990€ /mjesečno
11 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 990€ /mjesečno
- Površina
- 87 m2 (11 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115485
Opis
RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more Iznajmljuje se, dugoročno, prostran i svijetao trosoban stan na Pecinama s pogledom na more, površine 87 m², na 2. katu zgrade s liftom. Stan je kompletno kvalitetno uređen sa svim potrebnim uređajima, perilica, suđerica,... Stan se sastoji od dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog wc-a, te dva balkona, što pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost. Zgrada je obnovljena i ima novu energetsku fasadu (energetski razred A), što osigurava ugodniji boravak tijekom cijele godine. U stanu je postavljeno centralno grijanje te klima uređaj. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, autobusna stanica u neposrednoj blizini, Tower centar, 1 minuta hoda.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30930
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091507... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pećine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.009 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kozala i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.026 €/mj. i površinom oko 71,2 m².
Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 74,8 m².
Kozala ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 79,8 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 67,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 52,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 1.009 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Pećine, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.009 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Pećine, Rijeka je 21% oglasa za četverosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
120 €
U Pećine, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).
U Pećine, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (13%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka
Ovaj oglas košta 990 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.009 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Pećine, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Pećine, Rijeci iznosi 1.009 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Pećine, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Pećine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Pećine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.009 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800 €/mj. 17 €/m²
RIJEKA, PEĆINE | NOVOUREĐENI DVOSOBNI STAN - 200 M OD MORA – PEĆINE
Pećine, Rijeka
- 3 soba
- 48 m²
700 €/mj. 18 €/m²
Iznajmljuje se ugodan i svijetao stan na atraktivnoj lokaciji – Pe
Pećine, Rijeka
- 2 soba
- 40 m²
