Cetvorosoban stan Pećine, Rijeka 87m² - 990 €

6

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more — fotografija 2

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more — fotografija 3

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more — fotografija 4

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more — fotografija 5

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 990€ /mjesečno

Površina: 87 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 115485

Opis

RIJEKA, PEĆINE - Stan 3S+DB, pogled na more Iznajmljuje se, dugoročno, prostran i svijetao trosoban stan na Pecinama s pogledom na more, površine 87 m², na 2. katu zgrade s liftom. Stan je kompletno kvalitetno uređen sa svim potrebnim uređajima, perilica, suđerica,... Stan se sastoji od dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog wc-a, te dva balkona, što pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost. Zgrada je obnovljena i ima novu energetsku fasadu (energetski razred A), što osigurava ugodniji boravak tijekom cijele godine. U stanu je postavljeno centralno grijanje te klima uređaj. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, autobusna stanica u neposrednoj blizini, Tower centar, 1 minuta hoda.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30930

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pećine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990 € Prosjek: 969 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 850 € · +16% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

969 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

68,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 963 €/mj. i površinom oko 67,6 m².

Kantrida 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.170 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +14%	18 €	14
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	15 €	327
Pula	1.200 € /mj.	13 € -7%	16 €	15
Zagreb	925 € /mj.	12 € -14%	12 €	173

Za četverosoban stan u Pećine, Rijeka trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 327 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Pećine, Rijeka je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 110 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

110 €

U Pećine, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pećine, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 14 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka

Ovaj oglas košta 990 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Pećine, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Pećine, Rijeci iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Pećine, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Pećine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Pećine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 68,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.