ZAMET, POSLOVNI PROSTOR S TRI PROSTORIJE I KUHINJOM
Grbci, Rijeka
1.000€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (12 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115500
Opis
GORNJI ZAMET, U ponudu smo dobili poslovni prostor u sklopu obiteljske kuće.
Kompletno je novo uređen, te se sastoji od 3 sobe te namještene kuhinje, velike terase i kupaonice.
Prostor je idealan za tihu djelatnost, uredsku ili salon ljepote.
Moguća namjena je i stambena, ukoliko budući Najmoprimci imaju svoj namještaj.
Iznajmljuje se isključivo na dugoročno.
Osigurano mu je parkirno mjesto ispred objekta.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Vrijeme silne ekspanzije riječkog gospodarstva, doseljavanja te svojevrsne „eksplozije“ stambene izgradnje i na Zametu je stvorilo čitav niz turbulencija. Od prometnih do socijalnih. Zamet je drugi najveći riječki kvart, govorimo li u službenim, političkim okvirima. Kad ne bi bio razbijen na tri dijela (Grbci i Gornji Zamet) bio bi s više od 15 tisuća stanovnika drugi najveći grad u Primorsko-goranskoj županiji. No, nije to možda ni toliko važno, koliko je važno sve ono drugo što Zamet jest. A to je prije svega mjesto ugodnog življenja.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8625
Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 ... Prikaži broj
Tel: 051 272... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.014 € /mj.
Medijana: 825 €/mj.
Prosječna površina
73,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 71,7 m².
Zamet ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 68,3 m².
Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².
Potok ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 49,6 m².
Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 1.014 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan u Grbci, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.014 €/mjesečno, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Grbci, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 111 €/mj.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
111 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (11%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Grbci, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.014 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Grbci, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi 1.014 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².
Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grbci, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grbci, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.014 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska