ZAMET, POSLOVNI PROSTOR S TRI PROSTORIJE I KUHINJOM
Grbci, Rijeka
1.000€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (12 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 115500
Opis
GORNJI ZAMET, U ponudu smo dobili poslovni prostor u sklopu obiteljske kuće.
Kompletno je novo uređen, te se sastoji od 3 sobe te namještene kuhinje, velike terase i kupaonice.
Prostor je idealan za tihu djelatnost, uredsku ili salon ljepote.
Moguća namjena je i stambena, ukoliko budući Najmoprimci imaju svoj namještaj.
Iznajmljuje se isključivo na dugoročno.
Osigurano mu je parkirno mjesto ispred objekta.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Vrijeme silne ekspanzije riječkog gospodarstva, doseljavanja te svojevrsne „eksplozije“ stambene izgradnje i na Zametu je stvorilo čitav niz turbulencija. Od prometnih do socijalnih. Zamet je drugi najveći riječki kvart, govorimo li u službenim, političkim okvirima. Kad ne bi bio razbijen na tri dijela (Grbci i Gornji Zamet) bio bi s više od 15 tisuća stanovnika drugi najveći grad u Primorsko-goranskoj županiji. No, nije to možda ni toliko važno, koliko je važno sve ono drugo što Zamet jest. A to je prije svega mjesto ugodnog življenja.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8625
Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 ... Prikaži broj
Tel: 051 272... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
974 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
67,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
250 – 2.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.052 €/mj. i površinom oko 76,7 m².
Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 823 €/mj. i površinom oko 33,5 m².
Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.069 €/mj. i površinom oko 62,8 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 68,6 m².
Zamet ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.175 €/mj. i površinom oko 75,5 m².
Trsat ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Pula (13 €/m²).
Za trosoban stan u Grbci, Rijeka trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.300 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Grbci, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 152 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
152 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (48%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (48%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
U Grbci, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 27 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Grbci, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 33 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².
Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grbci, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grbci, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska