Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 1.056 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 680 do 1.550 €/mjesečno, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 18 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.056 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (14 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Novi Zagreb - Zapad (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (49%), 1.000 – 1.500 €/mj. (43%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 110 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.109 €/mj. i površinom oko 83,8 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.208 €/mj. i površinom oko 86,4 m². Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 986 €/mj. i površinom oko 82,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 327 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 70 oglasa), Pula (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa).